7 февраля 2025 года российский банк «Дом.РФ» объявил о начале предоставления кредитов по IT-ипотеке на строительство и покупку таунхаусов. Программой могут воспользоваться сотрудники ИТ-компаний, аккредитованных Минцифры России, в возрасте от 21 до 50 лет.
Как отмечает заместитель председателя правления банка «Дом.РФ» Алексей Косяков, для целевой аудитории ИТ-ипотеки важны преимущества загородного формата, такие как наличие земли, свободная планировка и значительная площадь. Таунхаусы сочетают эти характеристики с удобством локации — обычно их строят в пригородах, недалеко от городской инфраструктуры. При этом по сравнению с отдельно стоящими домами таунхаусы стоят дешевле благодаря экономии на земле и стройматериалах, а расходы по их содержанию оказываются ниже.
По программе льготной ИТ-ипотеки можно получить до 9 млн рублей, а в рамках комбинированной ипотеки — до 18 млн рублей. Срок кредитования составляет от 3 до 30 лет, первоначальный взнос — от 20%. ИТ-ипотека оформляется по ставке 6%. Размер минимального дохода составляет 150 тыс. рублей для жителей Московской, Ленинградской областей и городов-миллионников (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) и 90 тыс. рублей для других городов России.
Помимо таунхаусов, кредит можно направить на покупку строящихся квартир и индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Стаж на текущем месте работы (в организации, которая осуществляет деятельность в области ИТ) или стаж занятия предпринимательской деятельностью, частной практикой — не менее трех месяцев. По одному кредиту созаемщиками могут быть до четырех человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц (при условии их платежеспособности и включении в состав собственников предмета ипотеки).