Политолог Илья Ухов в своём телеграм-канале указал на связь количества иммигрантов в стране с ростом цен на жильё.
В качестве примера приводится ситуация в Австралии. Всего за год в страну переехали более 445 тыс. мигрантов. Данный показатель стал рекордно низким по сравнению с данными 2023 года, когда только за девять месяцев в регион переехали более 548 тыс. человек. Эксперт подчеркнул, что падение цен на недвижимость в двух крупных городах Австралии произошло на фоне снижения уровня мигрантов: медианная цена на жилье в Сиднее уменьшается после пика, достигнутого в сентябре. По словам политолога, аналогичные показатели наблюдаются в других городах страны, где спал поток иммигрантов.
В свою очередь, в США медианная цена за существующие дома растет уже 16 месяцев на национальном уровне. Данная ситуация, по словам эксперта, наблюдается на фоне резкого притока 8 млн мигрантов. Ухов подчеркивает, что арендная плата за жилье в стране выросла на 27% с 2019 года, в то время как зарплата увеличилась всего на 20% за тот же период времени.
Помимо крупных городов в результате большого притока мигрантов, по словам политолога, увеличивается нагрузка и на муниципалитеты. Так, Нью-Йорк всего за два года потратил 4,3 млрд долларов на выполнение требований федеральных и местных властей о «праве на жилье», и эта ситуация, по словам мэра Эрика Адамса, «разрушит» крупнейший город США.
По данным, которые приводит Ухов, 59% домохозяйств нелегальных мигрантов пользуются одной или несколькими программами социального обеспечения. За это государство платит около 42 млрд долларов. При этом дети нелегальных иммигрантов обходятся государственным школам в 68,1 млрд долларов. И самые показательные цифры по США содержатся в документах слушаний Комитета по надзору Палаты представителей Конгресса США, в которых говорится, что, во-первых, увеличение на 5% доли недавних иммигрантов в населении того или иного района прямо ассоциируется с 12-процентным ростом арендной платы среднего домохозяйства в той же зоне.
Согласно данным из исследования специалистов из Финансового университета при Правительстве РФ «Оценка влияния миграционных процессов на ценообразование на рынке жилой недвижимости в Российской Федерации», прирост иностранных граждан в России оказывает влияние на динамику цен на жилую недвижимость с запаздыванием в 10 месяцев. При этом увеличение притока приезжих на 1% приводит к росту цены на недвижимость на 0,2443%.
Региональные лидеры общероссийской общественной организации «Мы Есть Русские» в Калининградской области Василий Пономарёв и Денис Главацкий утверждают, что миграция разгоняет стоимость жилья и в их регионе, приводит к перенапряжению социальной инфраструктуры и дополнительным расходам со стороны государства. Однако в области доля иммигрантов-соотечественников и репатриантов из Западной Европы и Прибалтики в будущем может компенсировать бюджетные затраты за счет экономического вклада этих высококвалифицированных специалистов, приезжающих в Россию с детьми и накопленными финансами. Что, впрочем, не снимает социального напряжения прямо сейчас в вопросах роста стоимости жилья в Калининградской области.
За годы действия Госпрограммы переселения соотечественников только с её помощью в регион переехало 56 тысяч человек. Число внутренних мигрантов из других областей России и тех соотечественников, кто переехал из-за рубежа самостоятельно, статистика не приводит.